MAKLER IST nicht gleich Makler. Da diese Berufsbezeichnung leider nicht geschützt ist, gibt es auch schwarze Schafe, die sich gerne Makler nennen und keine entsprechende Ausbildung genossen haben. Sie treten den Ruf unserer Branche leider mit Füßen.
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, ein Haus zu kaufen oder zu veräußern, sollten Sie bei der Wahl Ihres Maklers auf folgende Dinge achten:
Der Makler hat eine sachkundige Vor-Ort- Marktkenntnis und ist gut ausgebildet
Der Makler agiert ohne Zeitdruck und berät individuell
Der Makler ermittelt den Verkaufswert nach Besichtigung und Einsicht in die Bauunterlagen transparent und nachvollziehbar
Es liegt dem Auftrag ein klar definierter Vertrag zugrunde
Probleme werden o en und transparent angesprochen und geklärt
Vertragsanbahnung und Besichtigung werden vorbereitet und durchgeführt
Der Makler verfügt über eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung
Die Provision ist erfolgsabhängig
Kundenpflege besteht auch nach erfolgreichen Abschluss
Der Makler ist Mitglied im Immobilienberufsverband (z.B. IVD)
EIN GUTER Makler sollte selbstredend qualifiziert sein und sein Fachgebiet sicher beherrschen.
Als Makler stehen wir Ihnen als ausgebildete Immobilienkaufleute ständig zur Seite: Mit hochwertigen Präsentationen, mit ständig aktualisierten Erfolgsberichten und mit einem schlüssigen Vermarktungskonzept. Und allem, was sonst noch wichtig ist, z.B.:
VORBEREITUNG
Zuverlässige Wertermittlung der Immobilie
Ermittlung einer marktgerechten Miete
Beschaffung/Aufbereitung von Objektunterlagen
VERKAUF
Entwicklung einer Verkaufsstrategie
Erstellen von aussagekräftigen Exposés
Suche eines Interessenten in unserer umfassenden Kundendatei
Bewerbung über alle relevanten Medien
Durchführung/Planung von Besichtigungen
Hilfe bei der Auswahl der passenden Bewerber
VERKAUFSABWICKLUNG
Verhandlungen mit Interessenten
Bonitätsprüfungen der Interessenten
Zusammenarbeit mit dem Notar für die KV-Erstellung
Erstellung von individuellen, rechtlich aktuellen und einwandfreien Miet- und Kaufverträgen
Begleitung des Kaufvorgangs
Organisation von Übergabe & Protokollierung
Nachbetreuung
